富豪眼中的房产分为三类：
 一是房子二是资产三是生活圈 前两者很好区分，大城市的房子才是资产，小城市的房子就只是砖和水泥。 而对于挑选资产这件事儿上，顶豪们还看重两点，一是有升值空间，二是具有流动性。 在这个基础上，如果还能满足对生活的向往并打造身份识别度的标签，那么这样的资产便成为了顶豪们独有收藏的生活圈。
深圳的老牌豪宅区香蜜湖和华侨城的房产，便是这样一群“老钱”们的居住场所。清晨六点，这些片区街道上慢跑的都是身价过亿的上市公司老总或业界精英。
 但现在，深圳的豪宅版图发现了变化。 出于对资产和生活的共识，深圳的豪宅圈正在西移。

顶豪市场遭横扫

 富人抢疯这类资产 

刚刚过去的五一，最大的赢家来自新玺。 近7亿，这是五一期间（4.30-5.04）深圳最大的累计成交金额。 这组数据来自新玺。 关注深圳豪宅圈的人肯定不陌生，因为就在不久前，这个项目被爆出有买家花了4.2亿买了整层。 算下来，项目自四月开盘之后已经实现逾30亿的销售额。 再结合以下成交案例来看： 1、2022年3月，恒裕滨城二期一套223平的高层单位，网传以1.2亿的成交总价，36.77万/㎡的成交单价，持续领跑深圳一季度的豪宅市场； 2、深圳湾1号一套980㎡楼王单位，原价4个亿，现在降价2.8亿出售，验资看房都得要1个亿。据中介说，就两天时间已经有20多个客户看房；
所以你看懂了吗？ 悄无声息间，深圳的豪宅版图已经被改写。 深圳湾到蛇口再到前海这条海岸线上，顶豪已经通过景观资源和面积构筑起了“等级链”，这里聚集了一批相当有实力的资产新贵，酝酿着下一个影响整个行业乃至城市格局的新兴力量。

恰好，朋友圈里便有一位这样的买家。 80前后出生的S先生，是名副其实的资产新贵：海外留学、华尔街大型投行履历，归国创业，身家过亿。 滚滚商业大潮中，以S先生为代表的资产新贵们投身其中，他们不随波逐流，具备全球视野，秉持价值创造，在不断推动中国现代商业社会文明进步的同时收获可观的财富。 因此，他的选择标准，与他个人风格有很高的匹配度：品质和格局，缺一不可。

 无独有偶。新玺的出现刚好满足了他对品质生活圈的向往，尽管在海外以及北上广都有资产，但S先生在看完房之后，当即便决定日后定居在新玺。
原因无他： 住在这里，构建了其身份识别度。

顶豪的共同选择

 买定10年后的深圳 

预算不受限制，S先生这样的顶豪自然不用做选择题。 因为只此一套新玺，便能选对项目。 富人们很聪明，他们从来只愿意为真正好的东西埋单。 无论是纽约One57、CentralParkTower，还是伦敦海德公园1号，全世界的知名顶豪都具有那个让你不得不下单的理由： 货币洪流中，这才是那个能击穿周期的城市塔尖资产。

10年前，在深圳，这个题目的最优选，无疑是深圳湾1号。 而10年后，这个最优答案，可以是新玺澳门一肖一码100准免费资料。

巴菲特说：“每隔十年左右，乌云就会笼罩在经济的上空，随后便会下起金子雨。”其实就是印钞机启动了。 通货膨胀造成普遍性的货币贬值，财富缩水。 而无数此历史经验告诉我们，在保值增值方面，没有任何资产比城市绝对核心的顶级房产的效果更好。 新玺何以成为全球买家关注的对象，答案就在于此。

粤港澳大湾区，世界经济发展的重要增长极，中国乃至全球经济发展的重要一环。 深圳，粤港澳大湾区的科技引擎和排头兵。 而蛇口，联动前海、后海构成深圳三大战略板块构成的核心三角，形成三大千亿级经济中心叠加发展格局，构建起深圳西部超级经济体。 换句话说，这里是整个湾区经济的引擎和心脏。 更是深圳未来30年发展的增长极核。 除了雄踞深圳核心战略位置之外，蛇口同样担当着重要的角色。 深圳十四五规划中，蛇口定位为国际海洋城。是南山区高标准打造的“三大示范工程”之一，规划总面积约26平方公里。 从改革开放的原点，变为海洋产业的集聚地，蛇口承担起新的使命，更迎来历史性机遇。

业内曾有人这么评价过：如果把开发商召集在一起，举办一场棋赛，华侨城会是最后杀入决赛圈、乃至很有夺冠希望的选手。 “因为它无数次证明自己具备这样一种能力：如果你以为它刚决定走某一步棋，其实大概在五步之前，它就已经布局好要走到这里。 这种能力，叫做远见管家婆的资料一肖中特。” 这种说法似乎在华侨城的一个个项目中得到验证。 从豪宅片区华侨城，再到蛇口-前海。 华侨城也总是在片区发展之前率先布局，呈现时间之作。 深圳中心一路西移，形成15公里滨海长廊城市超豪带，代表着全湾区产业、资源、技术、财富等最密集的极点。
而新玺，则是这条超豪带上的收官之作。

 
绝佳的地理位置，成为富豪掌舵时间效率的聚集地。 占据大湾区中芯地利，连通世界海陆空轨四维交通。站在新玺便能链接瞬间世界，真正实现粤港澳大湾区一小时生活圈；
效率至上的都市里，步行距离太远的配套，很可能是“触不到的恋人”。但在这里，顶配的城市资源全在手边，充满热力的生活方式，也为你勾勒好了： 项目距太子湾邮轮母港仅3.5公里，30分钟航程即达香港国际机场、60分钟内可快速通达澳门、珠海。真正实现粤港澳大湾区一小时生活圈； 陆路交通，开车15分钟即达后海，半小时抵达前海，25分钟通达福田CBD；妈湾跨海隧道、微波山隧道、望海路快速化改造规划中； 深圳湾口岸可15分钟通达香港；35分钟高速到达宝安国际机场；从太子湾邮轮母港乘船30分钟直达香港国际机场。 豪宅地铁线（2号线）东角头站，距离约700米；12号线在建中。

随时出发，是商务人士效率人生的标配。 只要一杯咖啡的时间，无论出行以何种方式，都能迅速直达目的地。 而同时，在这里也能实现全球化的配套和生活向往。

这里拥有中国首家一线临海K11；100万㎡海上世界综合体商圈；自带2.6万㎡一线临海商业；深圳湾游艇会SMC等国际化精粹配套环绕，在新玺的朋友圈闲逛，结识有同样品位的精英。
而想要感受“慢生活”，也可以牵着孩子慢悠悠地晃到海滨公园散散步，在黄昏的鸟鸣中享受亲子时光，去海上世界文化艺术中心（V&A国际美术展馆深圳分馆、中国改革开放蛇口博物馆）、世界级文化殿堂——深圳歌剧院（规划中）陶冶情操。

像S先生这样的新时代奋斗者，城市的繁华有他们的奋斗足迹；生活半径内享受世界级的生活配套，是这座城市给奋斗者倾情馈赠的一切美好，全部触手可及。

大好机会！

 抢占云端资产的最后席位 

对于广大普通人来讲，新玺的业主就是保罗福赛尔《格调》一书中所描绘的“看不见的顶层”。 可以说，从景观到建筑，从室外到室内，从尺度性到品质感，也只有像新玺这样的「城市会客厅」，在稀缺性、品质、尺度和功能上，刚好满足少数人的极致。 一重极致：深圳湾线上独家首创的进海物业，三面环海的私密半岛

二重极致：深圳首个悬空无边际泳池

三重极致：刷新城市天际线的高度，T2塔楼高达250米，将超越片区现有高度天花板成为地标建筑。

这样的极致，使你在新玺体验到前所未有的感觉。 只从新玺四楼的窗户向外望去，便一丝遮挡也无，入目尽是风景。

 西向：远眺太子湾邮轮母港、深圳湾游艇会，见证海岸线新兴顶豪格局

东向：远眺深圳湾大桥，海岸线尽在眼底

北向：环拥内湾景观，将城市的足迹收揽眼底

南向：环拥私密半岛，纵览一线永久无遮挡的海景资源景观

山海城港四重复合景观，白天黑夜总有美景在目。 新玺作为唯一15公里滨海长廊上盖，深圳40年来真正意义上的海上豪宅，是可以实现户户看海的奢侈。
真正的奢侈从来不是专柜里的定制产品，而是会流动的限量版。 时代在变化，你所在的位置，总是最先感知，并且用一扇窗户将其收藏。

成于外而形于内。 对于新玺来说，除了建筑之外赋予的价值，其产品体验感更是购房者为之买单的理由。 酒店上盖，体验星级配套和服务：项目通过垂直城市概念，打造多元综合体，涵盖酒店、办公、商业等全维度综合体配套及场景体验，商务、会客、休憩、闲暇融合为一，实现24H全栖场景生活方式。

在深圳众多总价上千万，品质却略显尴尬的豪宅圈里，新玺的出现，满足了深圳新贵们对于“深圳式生活，国际化社交”的全部向往。 资产配置这场游戏，最美妙的地方就在于，其可预知的确定性和无限生长的价值潜力。 而好的资产，恰如新玺，就是这场游戏里最大的筹码。
目前，项目300-600㎡的寰湾新品在售，有实力的买家请务必前往参观，欣赏深圳下个豪宅版图的视野。

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